LINZ. Ansprechende Hallenfläche und überdachte Lagerfläche in Linz-Traun.
Hier gelangt eine 2022 neu errichtete Halle mit 4 Toren und einer lichten Höhe von rund 9,5 Metern und 8 Metern BUK zur Vermietung. Die nicht beheizte Halle hat eine Größe von 2.100 m². Der Fußboden ist für Schwerlasten ausgerichtet und eine Brandmeldeanlage ist in der Halle vorhanden.Direkt angrenzend befindet sich eine weitere überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² und ein Freilagerplatz mit rund 2.000 m². Auf Wunsch kann die Freifläche noch deutlich erweitert werden.
Ort
4050 Traun
Wohnfläche
4000 QM
Zur Immobilie
Hier gelangt eine 2022 neu errichtete Halle mit 4 Toren und einer lichten Höhe von rund 9,5 Metern und 8 Metern BUK zur Vermietung. Die nicht beheizte Halle hat eine Größe von 2.100 m².
Der Fußboden ist für Schwerlasten ausgerichtet und eine Brandmeldeanlage ist in der Halle vorhanden.
Direkt angrenzend befindet sich eine weitere überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² und ein Freilagerplatz mit rund 2.000 m². Auf Wunsch kann die Freifläche noch deutlich erweitert werden.
Die Zufahrt zum Objekt ist über die Eduard Haas-Straße 24/7 über einen Schranken mittels einer Fernbedienung gewährleistet. Die Ein- und Ausfahrt über den Bergmannplatz ist Montag bis Freitag bis 17.00 gewährleistet.
Die Widmung der Fläche „B“ – Betriebsbaugebiet.
Für Büro- und Sanitärflächen muss sich der Mieter entsprechende Containerlösungen vor Ort schaffen. Damit der Strom nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden kann, wird ein eigener Stromzähler montiert.
Der Vermieter kann aktuell einen befristeten Mietvertrag auf maximal 5 Jahre abschließen, wobei eine Mietdauer von 3 Jahren als Minimum angestrebt wird.
Mietkonditionen:
Halle: EUR 7,50 je m²pro Monat
überdachtes Freilager EUR 5,50 je m² pro Monat
Freilagerplatz: EUR 1,50 je m² pro Monat
Betriebskosten: EUR 0,50 je m² pauschal pro Monat
Sämtliche angeführten Kostenpositionen sind Nettopositionen zuzüglich 20% USt. und werden monatlich zur Zahlung gebracht.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Neuwertige Hallenflächen (auch für Schwerlast geeignet). Zusätzliche Freiflächen bei Bedarf vorhanden.
Details
Errichtet 2022 / Halle mit 4 Toren / Höhe von rund 9,5 Metern und 8 Metern BUK / nicht beheizte Halle / Fußboden ist für Schwerlasten ausgerichtet / Brandmeldeanlage vorhanden / angrenzend befindet sich weitere überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² / Freilagerplatz mit rund 2.000 m² / Zufahrt 24/7 über Schranken / Widmung der Fläche „B“ – Betriebsbaugebiet / Büro- und Sanitärflächen mittels Containerlösungen darstellbar / Strom nach tatsächlichem Verbrauch / eigener Stromzähler