Kirchberg-Thening. Haus mit Charme und Bezug zur Natur.
Diese äußerst gepflegte und charmante Liegenschaft ist in einer absoluten Ruhelage situiert. Der Garten sorgt für ein harmonisches Flair und ist Lebens- und Energiequelle zugleich. Menschen, die gerne ländliches Leben und eine Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen, kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Ort
4062 Kirchberg-Thening
Grundstücksfläche
1.011 QM
Wohnfläche
127 QM
Garten
781 QM
Zur Immobilie
In Kirchberg-Thening gelangt eine äußerst gepflegte Liegenschaft auf einem idyllischen Grundstück zur Veräußerung. Sowohl das innere wie auch das äußere Erscheinungsbild offerieren den ordentlichen Erhaltungszustand, des in Ruhelage situierten Domizils. Diese Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Charme und große Lichtöffnungen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Wohnräume befinden sich bungalowartig auf einer Ebene.
Das großflächige Wohnzimmer ermöglicht mehrere Sichtachsen und ist direkt mit dem Garten verbunden. Direkt angrenzend befindet sich die Ess-Küche. Hier besteht die Option diese Bereiche miteinander verschmelzen zu lassen, um der großartigen Atmosphäre noch eine weitere Komponente hinzuzufügen. Der durchdachte Grundriss bietet drei Schlafräume bei gleichzeitig geringen Verkehrsflächen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine eigens abgetrennte Toilette ist direkt an diesen Raum angeschlossen. Bei Bedarf lässt sich dieses durch das Erschließen eines Teilbereichs des Ganges erweitern.
Im Kellergeschoss wird Ihnen ein großer Stauraum geboten und auch Personen, die gerne eine Werkstätte haben möchten, kommen hier auf ihre Kosten. Das Gartenareal verlängert den Wohnraum ins Freie. Dieses ist gut dimensioniert, schön gelegen und trägt definitiv zur Erholung bei. Der gepflegte Außenbereich bezeugt den liebevollen Umgang der aktuellen Eigentümer mit der eigenen Lebensquelle.
Interessierte können diesen vorherrschenden Charme mit neuem Esprit ergänzen und mittels gekonnter Adaptierung ein wunderbare Wohnsituation unweit der Großstadt Linz realisieren. Zusätzlich steht Ihnen neben der Doppelgarage eine große Freistellfläche zur Verfügung. Menschen, die Ruhe und die Anbindung an städtische Infrastruktur gleichermaßen suchen und schätzen, finden hier eine interessante Gelegenheit vor. Auch Personen, die gerne modern wohnen möchten, können sich hier einen Wohntraum erfüllen.
Details
HWB 204 / KIRCHBERG-THENING / RUHELAGE / IDYLLE / ANBINDUNG AN LINZ / GRÜNOASE / EINE WOHNEBENE / GEPFLEGTES ERSCHEINUNGSBILD / ZWEI BIS DREI SCHLAFRÄUME / GROSSES WOHNZIMMER / SCHÖNE KÜCHE / SICHTACHSEN / HARMONISCHE LICHTSTIMMUNG / CHARMANTER GARTEN / VIEL STAURAUM IM KELLERGESCHOSS / DOPPELGARAGE / FREISTELLPLÄTZE / MIT WEITBLICK UND FEINSCHLIFF MODERNES WOHNKONZEPT REALISIERBAR