LINZ URFAHR. LICHTDURCHFLUTETE SANIERTE WOHNUNG MIT AUSBLICK.
Diese sanierte Wohnung im beliebten Stadtteil Urfahr offenbart Ihnen ein angenehmes Wohnen mit einem schönen Ausblick in den grünen Innenhof gleichermaßen. Das lichtdurchflutete Ambiente und die guten Anbindungen offerieren Ihnen hier vielfältige Möglichkeiten. Neben der Küche, stehen Ihnen hier drei weitere Räume zum Entfalten zur Verfügung. Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt voneinander gehalten.
Ort
4040 Linz
Wohnfläche
70 QM
Terrasse
5 QM
Zur Immobilie
Im Stadtteil Urfahr gelangt eine sanierte Wohnung mit guter Anbindung auf dem Markt. Diese Immobilie versprüht einen besonderen Charme bedingt durch die angenehme Lichtdurchflutung. Der Ausblick in den grünen ruhigen Innenhof sowie die gut dimensionierten Räumlichkeiten offerieren Ihnen hier eine angenehme Atmosphäre. Drei weitere Räumlichkeiten, sowie ein Balkon stehen Ihnen neben der Küche (diese wird laut Eigentümeraussage im April geliefert und montiert), dem Badezimmer und der Toilette zur Verfügung. Der Vorraum fungiert als Ausgangspunkt und Achse zwischen den Räumlichkeiten.
Ein idyllischer Allgemeingarten ist ebenso Teil des Angebots. Ein Kellerabteil ist zusätzlich im Angebot inbegriffen. Die Energiekosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Der idyllische Allgemeingarten ist Teil des Angebots.
Details
HWB 79 / LINZ URFAHR / CHARMANTE LAGE / ALLGEMEINGARTEN IM INNENHOF / BALKON MIT AUSBLICK IN RUHIGEN INNENHOF / BADEWANNE / KELLERABTEIL / SANIERTE WOHNUNG / ANBINDUNG AN DONAULÄNDE / NEUE KÜCHE BESTELLT LIEFERUNG/MONTAGE IM APRIL 2026 / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN / ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHR / DREI WEITERE ZIMMER NEBEN KÜCHE UND BADEZIMMER / MIETE € 932,72 ZZGL. 10 % UST / BETRIEBSKOSTEN € 140,46 ZZGL. 10 % UST. / GESAMT CA. € 1194,54 / EXKLUSIVE ENERGIEKOSTEN / GASTHERME NEU / STROM- UND WASSERLEITUNGEN NEU / BODENBELÄGE NEU / ELEKTROLEITUNGEN NEU / ELEKTROBEFUND NEU / KAUTION 3 MONATSMIETEN