LINZ URFAHR. REITER RESIDENZEN. CHICES NEUBAUPROJEKT IN RUHELAGE MIT ATTRAKTIVEN FREIFLÄCHEN.
Dieses provisionsfreie Neubauprojekt verbindet städtisches Wohnen und Ruhe gleichermaßen. Eingebettet in die grüne Mikrolage finden Sie hier Annehmlichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe. Ausgestattet mit erlesenen Materialien, eingekleidet in eine ansprechende Architektur. Dieses Neubauprojekt verfügt über 9 Einheiten, wobei 3 bereits veräußert wurden.
Ort
4040 Linz
Zur Immobilie
Dieses Bauprojekt offeriert Ihnen einen hohen Wohnkomfort in einer harmonischen und zeitgemäßen Ausgestaltungsform. Die Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Anlagen zeigen sich wie folgt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster eines namhaften Herstellers kommen hier zur Anwendung (inkl. elektrische Raffstores). Ebenso werden hochwertige Holzbodenbeläge sowie ein ansprechendes Feinsteinzeug Verwendung finden. Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einem Pufferspeicher. Eine Fußbodenkühlung ist Teil der Funktionsweise der Luftwärmepumpe. Für den Allgemeinstrom wird eine Photovoltaikanlage montiert.
Alle Einheiten verfügen über einen durchdachten Grundriss bzw. über Außenflächen (Garten und/oder Terrasse). Ein großes Kellerabteil ist im Angebot inbegriffen. Gemeinschaftsräume, wie etwa ein Kinderwagenabstellplatz, ein Wasch- und Trockenraum sind ebenso Bestandteil des Angebots. In der Tiefgarage können die Fahrräder abgestellt werden. Die jüngeren Bewohner des Hauses erfreuen sich über einen eigenen Kinderspielplatz.
Die Lentia City und die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann separat zu einem Preis iHV EUR 34.900 erworben werden.
Vorbereitungen (Leerverrohrungen) für die E-Ladestation werden getroffen.
Der Verkauf erfolgt gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Zur Anwendung kommt der Ratenplan B.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die einzelnen Einheiten mit den jeweiligen Grundrissen bzw. erhalten Sie Auskunft über den angedachten Baustart und welche Änderungswünsche umgesetzt werden können.
TOP1 EG / NF 34,00QM / GARTEN 66,00QM / EUR 195.000
TOP3 EG / NF 84,45QM / WF 78,15QM / LOGGIA 6,30QM / TERRASSE 3,70QM / GARTEN 71,00QM / EUR 465.000
TOP4 EG / NF 92,83QM / WF 90,73QM / LOGGIA 2,10QM / TERRASSE 22,45QM / GARTEN 143,00QM / EUR 659.000
TOP5 OG / 91,32QM / WF 77,82QM / LOGGIA 13,50QM / EUR 499.000
TOP7 OG / NF 84,45QM / WF 78,15QM / LOGGIA 6,30QM / BALKON 3,70QM / EUR 459.000
TOP8 OG / NF 92,83M / WF 90,73QM / LOGGIA 2,10QM / BALKON 24,40QM / EUR 669.000
TIEFGARAGE JE PLATZ EUR 34.900
Die ansprechende Wohnanlage fügt sich stimmig in die Umgebung ein.
Details
HWB 35 / NEUBAUPROJEKT / 9 EINHEITEN / ATTRAKTIVE FREIFLÄCHEN / GARTEN / TERRASSEN / PV ANLAGE FÜR ALLGEMEINSTROM / ERLESENE MATERIALIEN / DREIFACH VERGLASTE FENSTER VON NAMHAFTEM HERSTELLER / RAFFSTORES / HOCHWERTIGE HOLZBODENBELÄGE / QUALITÄTSVOLLES FEINSTEINZEUG / PROVISIONSFREI / ZIEGELMASSIV / LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION / TIEFGARAGE / KELLERABTEIL / WASCHRAUM / TROCKENRAUM / RUHELAGE / MIKROLAGE IM GRÜNEN / ANBINDUNG AN ANNEHMLICHKEITEN DER GROSSSTADT / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN BILDUNGSEINRICHTUNGEN / FREIZEITANGEBOTE