FROSCHBERG. ELEGANTE WOHNUNG MIT AUSSENBEZUG UND FERNBLICK.

Mit dieser Wohnung für hohe Ansprüche erwerben Sie ein Objekt, das Ihnen einen hohen Bezug zwischen Innen- und Außenraum offeriert. In Zusammenarbeit mit dem Architekten und einer Innenarchitektin ist eine stimmige und vor allem harmonische Konzeption, die aus einer gekonnten Mischung aus Farb- und Materialauswahl besteht, entstanden. Sämtliche Materialien weisen eine exquisite Note auf und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Ort

4020 Linz

Preis

Auf Anfrage

Wohnfläche

130 QM

Terrasse

99 QM

Zur Immobilie

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum und wirkt einladend. Direkt angrenzend betreten Sie das Herzstück der eleganten Wohnung. Das Areal fürs Kochen-Wohnen-Essen, das mit vielen Sichtachsen versehen ist, ist großzügig ausgefallen. Bedingt durch das durchdachte Arrangement hängen diese Bereiche zusammen, sind jedoch auch dezent voneinander abgetrennt. So ist das Wohnzimmer gekonnt durch ein Möbelstück vom Essbereich separiert. Die lange Tafel bietet viel Platz für größere Runden und wird mittels der stimmigen Lampen bewusst betont. Vom Wohnzimmer- und vom Küchenbereich gelangen Sie durch die durchlaufend wirkenden Glasbereiche direkt in den Außenbereich. Ein beinahe fließender Übergang.

Die aktuellen Eigentümer haben auch einen größeren Büroraum realisiert, der jedoch auch als Kinderzimmer fungieren kann. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer großen Dusche versehen. Zusätzlich wurde in diesem Areal eine Sauna integriert. Am Ende des Flurs befindet sich das großflächige Schlafzimmer, das Ihnen einen direkten Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Viel Stauraum bieten die durchdacht geschaffenen Stauflächen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen.

Bei der Gestaltung des Interieurs wurde auf Qualität gesetzt. Der in Eiche Classic (Natur, gebürstet, geölt) gehaltene Naturholzboden fügt sich harmonisch in das Konzept ein und fungiert als unaufdringlicher Partner der weiteren Materialitäten im Inneren. Außen wurde ein exklusives Feinsteinzeug (Keramikbodenplatten, Dicke 2cm) verlegt. In den Sanitärbereichen sorgt der zeitlose Jura Rotbunt (Marmor) für ein homogenes Erscheinungsbild.

Diese schicke Immobilie kombiniert in einer beeindruckenden Art und Weise ein durchdachtes offenes Raumkonzept fürs Kochen-Essen-Wohnen gepaart mit viel Licht und gekonnter Farb- und Materialauswahl. Die wunderbare Naturkulisse wird mehr oder weniger durch die Glasflächen ins Innere geholt und ist im Innenbereich spürbar. Je nach Tages- und Jahreszeit offerieren Ihnen die Außenbereiche unterschiedliche Optionen.

Ein Allgemeingarten, der Freistellplatz und der großzügige Kellerraum mit beinahe 20QM runden dieses wertige Angebot in einer überaus beliebten Wohngegend ab.

Im Sanitärbereich spiegelt sich sich das exquisite und gekonnt harmonisch aufeinander abgestimmte Erscheinungsbild wider.

Details

HWB 39 / FROSCHBERG / RUHELAGE / SONNENLAGE / GESCHÄTZTE WOHNGEGEND / FERNBLICK / NUR WENIGE EINHEITEN / GROSSER KELLERRAUM / RAFFSTORES / FINNISCHE SAUNA / FREISTELLPLATZ / LIFT / GROSSE FREIFLÄCHE / GEMEINSCHAFTSGARTEN / ÄUSSERST GEPFLEGTES ERSCHEINUNGSBILD / HOCHWERTIGE UND HARMONISCH AUFEINANDER ABGESTIMMTE MATERIALIEN / ITALIENISCHE DESIGNERKÜCHE ARCLINEA MIT MIELE GERÄTEN / EXQUISITE OBERFLÄCHEN IM SANITÄRBEREICH JURA ROTBUNT MARMOR BZW. AUF DEN TERRASSEN FEINSTEINZEUG KERAMIKBODENPLATTEN BZW. HOLZBELAG / ANSPRECHENDER DIELENBODEN / REICHLICH STAURAUM / JE NACH AUSGESTALTUNGSFORM 2-3 SCHLAFRÄUME REALISIERBAR / VIELFÄLTIGES BELEUCHTUNGSKONZEPT

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