URFAHR. STILVOLLES HAUS MIT POOL IN BELIEBTER LAGE.
Eingebettet in einer äußerst beliebten Ruhelage im Stadtteil Urfahr präsentiert sich diese tolle Liegenschaft von ihrer besten Seite. Hier erleben Sie ein gekonntes Zusammenspielt von Innen und Außen und genießen die Nähe zur Stadt gepaart mit der Anbindung an die umliegende Natur. Der wohlüberlegte Grundriss und die bedacht gewählten stilvollen Materialien sind charakterbildende Elemente des Domizils.
Ort
4040 Linz
Grundstücksfläche
716 QM
Wohnfläche
170 QM
Garten
573 QM
Zur Immobilie
In jeglicher Hinsicht stellt diese äußerst gepflegte und modernisierte Liegenschaft eine wunderbare Option dar, Ruhe und städtisches Wohnen in Einklang zu bringen. Die gesamte Wohngegend vermittelt eine angenehme Atmosphäre und viel Grün rundherum. Das äußere Erscheinungsbild gibt Aufschluss über den modernen Charakter der Liegenschaft. Beim Betreten wird dieser Eindruck auch im Inneren vermittelt. Weitläufige Sichtachsen und eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.
Im Erdgeschoss wird das offene Raumkontinuum wunderbar dargelegt. Vor Vorraum aus gelangen Sie in das Areal fürs Kochen-Essen-Wohnen. Die gelungene Designer-Küche ist farblich gut eingebettet in die Gesamtkomposition. Die Küchenzeile bietet viel Stauraum und der freistehende Küchenblock mit Steinoberfläche harmoniert mit der gesamten Raumkonfiguration. Das Wohnzimmer interagiert gekonnt mit dem eigenen Garten. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss sind aktuell 2 Schlafräume, ein Schrankraum bzw. das stilvolle Badezimmer situiert. Je nach Ausgestaltungsform können Sie hier auch 4 Schlafräume realisieren. Alle Räume sind gut dimensioniert und mit viel natürlichem Licht versehen. Im Badezimmer sind einige Design-Details integriert und hier setzt sich die behagliche Wohnatmosphäre fort. Die allgemeinen Verkehrsflächen sind integraler Bestandteil der schönen Liegenschaft.
Die durchdacht gesetzten Bäume bzw. die Bepflanzung sorgen für den natürlichen Sichtschutz. Das Swimmingpool befindet sich auf einer Anhöhe und steht in einer direkten Verbindung zum überdachten und nicht einsehbaren Außenbereich. Nach außen hin präsentiert sich dieses Haus generell zurückhaltend.
Details
HWB 48 / RUHELAGE / SONNENLAGE / SWIMMINGPOOL / SEHR GUTE ANBINDUNG / HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG / ÄUSSERST GEPFLEGTES ERSCHEINUNGSBILD / FITNESSRAUM / 2 BADEZIMMER / 3-4 SCHLAFRÄUME JE NACH AUSGESTALTUNGSFORM / GEPFLEGTER GARTEN / DESIGN-KÜCHE / KLIMAANLAGE / NAHERHOLUNGSGEBIET IN DER NÄHE